Приходите скорее за денежными выплатами!

Власти Сыктывкара напоминают собственникам жилья на Октябрьском проспекте, 69 о необходимости срочно подойти в офис Комитета жилищной политики для получения меры господдержки в рамках расселения из аварийного жилья. Почему это следует сделать в самое ближайшее время, «Панораме столицы» пояснила заместитель председателя этого подразделения администрации муниципалитета Ирина Галлингер.

— Ирина Александровна, когда кирпичная пятиэтажка была построена?
— В 1965-м. Этот дом изначально предназначался для проживания в формате общежития.
— С какого времени начали поступать жалобы от жильцов?
— Мы их стали получать с 2017-го. Люди писали о том, что обваливалась кирпичная кладка на лестничных пролетах, и не только. Администрация муниципалитета была готова провести капремонт, чтобы продлить срок службы здания, однако жильцы не захотели освободить комнаты на период проведения работ.
— А вы им предлагали временно перебраться в маневренный фонд?
— Да, конечно.
— Эксперты признали, что «хрущёвка» могла бы простоять еще не один десяток лет, если бы сами люди бережно относились к ней: не оставляли открытыми окна и двери, закрывали после себя краны в душевых отсеках и на кухнях, не устраивали пожары. Но, увы!.. А когда дом официально стал непригодным для проживания?
— Аварийным он признан в 2019-м на основании соответствующего заключения межведомственной комиссии. В действующую программу переселения он не был включен, поскольку она распространяется только на дома, которые наделены аварийным статусом до первого января 2017-го.
С тех пор власти столицы Коми регулярно просили правительство региона о финансовой поддержке, чтобы решить «квартирный вопрос» для жильцов 69-го дома во внеочередном порядке.
— И только при нынешнем Главе Владимире Уйба в 2021-м администрация Сыктывкара была услышана. А из какого источника выделены средства?
— Из резервного фонда, который формируется из средств республиканского бюджета.
— Сколько комнат в здании?
— Всего в этом доме 160 жилых помещений. Из них 24 – в муниципальной собственности, а остальными 136 владеют горожане.
— Способы расселения зависят от принадлежности квадратных метров?
— Да. Для нанимателей мы уже приобрели домашний очаг в новостройке. Она сейчас возводится на улице Панева и будет сдана в последнем квартале этого года. С первого декабря рассчитываем начать выдавать ключи.
— В том районе жильё возводит Фонд развития жилищного строительства, подведомственный Минстрою Коми. Власти Сыктывкара не первый год приобретают в них квартиры для детей-сирот и переселенцев из аварийного жилья. Так?
— Верно. Приемку квартир осуществляем комиссионно, так что качество будущим новоселам гарантируем.
— Кстати, минувшей зимой в рамках проверки региона Фондом содействия реформированию ЖКХ инспекторы из Москвы осматривали дома на Панева и не высказали ни единой претензии по качеству.
— Именно так. Кроме того, поскольку квартиры приобретаем в рамках муниципальных контрактов, действует гарантия. Это означает, что, если в первые пять лет с момента ввода дома будут выявлены какие-либо строительные недоделки, застройщик их устранит за свой счет.
— Ирина Александровна, в какой стадии переселение людей с Октябрьского проспекта, 69?
— Мы изымаем жилые помещения у нанимателей и собственников. Что касается второй категории, заключили пока лишь 17 договоров. В работе еще два десятка. А вот остальных, к сожалению, не можем найти.
— Почему владельцам жилплощади необходимо срочно дать о себе знать Комитету жилищной политики?
— Средства из резервного фонда должны быть освоены до конца года. Иначе муниципалитету придется их вернуть, и нет гарантии повторного выделения суммы в 2023-м.
А за счет местного бюджета ввиду его дефицита расселить людей не удастся.
— Я так понимаю, ждать новой программы – тоже не вариант, поскольку она заработает с 2025-го, и то, если будет принята на федеральном уровне.
— Конечно. Сыктывкар, к слову, завершил расселение всех горожан в 2022-м. Но для запуска новой программы целевые показатели должны выполнить все муниципалитеты.

Дарья ШУЧАЛИНА

Кстати
Начальник управления ЖКХ администрации Сыктывкара Александр ГОНТАРЬ:
— Нас уже сейчас горожане спрашивают о том, как будет обустроен участок после сноса 69-го дома на Октябрьском проспекте. Так вот, разбор конструкций начнется не ранее, чем через три-четыре месяца: только после того, как будут изъяты все жилые помещения.
Поскольку участок частично принадлежит гражданам, а частично – администрации, мы единолично принимать решение о судьбе этого земельного надела не сможем.
Могу отметить, что параллельно решаем вопрос по ликвидации других аварийных домов в этом квартале (речь о деревянных строениях – прим. ред.). Логично затем будет рассмотреть перспективы комплексного развития этой территории города.

Справка
Комитет жилищной политики администрации Сыктывкара расположен по адресу: ул. Орджоникидзе, 11.
Прием граждан проводится по предварительной записи по тел.: 215-607 и 215-608
Приемные дни:
— по вторникам с 9.00 до 12.00,
— по средам с 13.00 до 16.00,
— по четвергам с 9.00 до 12.00.